1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.4%
江坂江の木公園スカイハイツ
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩7分
1979年築 / 10階建 / 255戸 / SRC造
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4階 / 69.3㎡の場合
相場
2,705万円
39.0万円/㎡
1,812
2,407
3,002
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,002万円
34.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
江坂江の木公園スカイハイツ
3,190万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,190万円 | 46.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 39.2万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,690万円 | 40.8万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,090万円 | 46.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,190万円 | 48.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,880万円 | 43.6万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,150万円 | 32.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,670万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 40.1万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,000万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 2,780万円 | 40.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 江坂江の木公園スカイハイツ 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 3,190万円 | 46.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 255戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 2,790万円 | 42.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/07/29 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では13.4%下落しています。
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